Cristina y Juan querían iniciar su vida juntos y llevaban tiempo ahorrando para comprarse un piso. Vieron unos pisos sobre plano a las afueras de la localidad en la que vivían, que les gustaron mucho y a mejor precio que en el centro de la ciudad. Firmaron un contrato de compraventa con la promotora y cumplieron escrupulosamente con todos los pagos y plazos marcados, llegando a aportar hasta 54.000?.
Llegó el día en el que acabaron los pisos y, Cristina y Juan fueron al banco a pedir la hipoteca. Pero el banco rechazó la petición y no se la concedieron. Este fue su primer disgusto pero, lamentablemente, no fue el último. Cuando fueron a las oficinas de la promotora, ésta se negó a devolver el dinero aportado hasta el momento, aun habiendo una cláusula en el contrato de compraventa por la que, si finalmente no podían subrogarse a la hipoteca que tenía contratada la promotora con el banco, se les devolvería el importe íntegro aportado hasta el momento, es decir, los 54.000?.
Debido a la actitud de la promotora, pusieron el caso en manos de
ARAG. Con toda la información aportada,
ARAG envió un burofax a la promotora para que cumpliese con las condiciones del contrato firmado, pero ésta nunca contestó. Ante la pasividad de la promotora, uno de los abogados de la compañía intentó un acto de conciliación, un paso previo antes de ir a juicio, y pedir la devolución de los 54.000?. Pero la empresa promotora nunca se presentó a este acto. Por este motivo se interpuso una demanda y se fijó la fecha del juicio. La promotora, al ver como estaban evolucionando los hechos, finalmente decidió devolver el dinero pagando incluso las costas judiciales del abogado y procurador incurridas hasta el momento. De esta forma, la promotora tuvo que pagar 57.416,39? y Juan y Cristina pudieron recuperar su dinero, y su ilusión.
Comprar un piso es la ilusión de muchas parejas pero también son muchos trámites y papeles que se deben cumplimentar. Por eso es importante contar con un buen seguro de defensa jurídica que te asesore, guíe y defienda tus derechos si surge algún contratiempo.
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