Si quieres alquilar tu piso y garantizar el pago de las mensualidades de los inquilinos, este es tu mejor seguro. Olvídate de los posibles problemas porque nuestros abogados estarán a tu lado para reclamar y defender tus derechos como propietario. ARAG Alquiler es un seguro tan importante como elegir un buen inquilino.
Si eres propietario de un local, también tenemos cobertura para proteger el impago de alquiler.
Asistencia Jurídica
¿Tienes dudas sobre quién debe pagar la reparación de la caldera?
Con solo llamar a ARAG tendrás, de inmediato, todas las respuestas que necesites sobre tus derechos y obligaciones como arrendador. Porque podrás llamar tantas veces como quieras, sin límite de consultas.
Defensa de la responsabilidad penal
¿Tu inquilino te ha denunciado por amenazas o agresiones?
Si te denuncian o te exigen responsabilidades penales, ARAG te defiende como arrendador. Tendrás un abogado que te representará, sin costes adicionales, para garantizarte la mejor defensa.
Defensa y reclamación en
contratos de arrendamiento
¿Tu inquilino ha incumplido el contrato y ha realquilado el inmueble?
ARAG defiende y reclama tus derechos en conflictos relacionados con el contrato de arrendamiento. Por ejemplo, ante casos de impagos, daños a la vivienda, importes de la fianza o procesos de desahucio, entre otros.
Pérdida de alquileres por
incendio, rayo o explosión
¿Ha habido un incendio que ha destrozado tu piso alquilado?
Si tras un incendio, una explosión de gas o incluso, un rayo, tus inquilinos se tienen que marchar a vivir a otro sitio, llama a ARAG. Enseguida enviaremos un perito que evaluará los daños a fin de certificar que la propiedad se
queda inhabitable. ARAG te pagará las mensualidades de alquiler que perderías durante el tiempo que no puedas alquilar tu propiedad hasta un límite establecido.
Impago de alquileres
¿Qué haces si el inquilino no paga un mes de alquiler?
Con esta garantía asumimos el coste de los impagos por parte del inquilino, durante el tiempo que hayas contratado. Tu piso quedará libre lo antes posible gracias a las gestiones de abogados especializados, sin costes extras para ti. Y si, tras no pagar, el inquilino se marcha antes de iniciar ninguna acción judicial, te compensamos igualmente.
Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento
¿Has pagado por la reparación de la calefacción del local arrendado y sigue sin funcionar?
En caso de incumplimiento de contratos de servicios, de reparación o de mantenimiento de las instalaciones, ARAG defiende tus derechos como propietario tanto por la vía amistosa como por la vía judicial.
Actos vandálicos al continente y al contenido
¿Tras la marcha de tu inquilino has encontrado las paredes destrozadas?
Si tras un proceso de desahucio descubres que en tu propiedad existen deterioros inmobiliarios del continente, llama a tus abogados de ARAG que te enviarán a un perito quien valorará el alcance de los daños. Asumiremos los destrozos que te hayan causado en el continente.
Reclamación de daños de origen extracontractual
¿Un vecino ha causado humedades en tu vivienda alquilada?
ARAG te garantizará la reclamación a un tercero por los daños que pudieran ocasionar a tu vivienda y a los bienes ubicados en el interior.
Coberturas |
VIVIENDAS |
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Impago de rentas
Con esta garantía asumimos el coste de los impagos por parte del inquilino, siempre que exista un juicio de desahucio. Además cubrimos el impago de otras cantidades (suministros, cuotas comunitarias..) que figuren en el contrato
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6, 9 o 12 meses |
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Defensa y reclamación del contrato de arrendamiento
ARAG defiende y reclama tus derechos en conflictos relacionados con el contrato del alquiler
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Defensa de otros seguros Tus derechos como propietario serán defendidos frente a otras aseguradoras
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Defensa Penal Si te denuncian o te exigen responsabilidades penales, ARAG te defiende como arrendador. Tendrás un abogado que te representará sin costes adicionales para garantizarte la mejor defensa
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Reclamación de daños ocasionados al inmueble
ARAG garantiza la reclamación tanto por vía amistosa como judicial, de los daños ocasionados a la vivienda designada en la póliza
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Defensa como consumidor
Ponemos un abogado a tu disposición para defender tus derechos como consumidor en contratos de compras, alquiler, seguros y suministros
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Reclamación de daños sobre bienes del inmueble
ARAG garantiza la reclamación tanto por vía amistosa como judicial, de los daños ocasionados a las cosas muebles ubicadas en el interior de la propiedad indicada
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Reclamación en contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones
En caso de incumplimiento de contratos de servicios, de reparación o de mantenimiento de las instalaciones, ARAG defiende tus derechos como propietario tanto por la vía amistosa como por la vía judicial
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Reclamación del propietario por infracciones de normas legales
Si tienes problemas con un vecino, con la comunidad de propietarios o con un tercero, ARAG reclamará en tu nombre y defenderá tus derechos como propietario
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Defensa y reclamación del propietario sobre servidumbres
ARAG garantiza la defensa y reclamación en los conflictos con sus vecinos, situados a distancia no superior a 100 metros, por cuestiones de servidumbres de paso, luces, vistas, distancias, lindes y medianerías
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Defensa y reclamación frente a la comunidad de propietarios
ARAG garantiza la defensa y reclamación de sus intereses frente a la comunidad de propietarios del inmueble en que se halle la vivienda, siempre que esté al corriente de pago de las cuotas legalmente acordadas
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Defensa penal como miembro de la junta de la comunidad de propietarios
ARAG garantiza la defensa de su responsabilidad penal en los procesos que se le sigan como miembro de la junta de copropietarios del inmueble
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Actos vandálicos al continente
En caso de actos vandálicos, ARAG asumirá el robo del continente causados por el inquilino. Enviará a un perito quien valorará el alcance de los daños
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Asistencia jurídica telefónica
Con sólo llamar a ARAG tendrás, de inmediato, todas las respuestas que necesites sobre tus derechos y obligaciones como arrendador. Podrás llamar tantas veces como quieras, sin límite de consultas
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Gastos de cerrajero y cerradura, para lanzamiento judicial por desahucio
En el supuesto de reclamación de rentas impagadas, el asegurado ya hubiera recuperado la posesión efectiva de la vivienda de su propiedad pero quisiera cambiar la cerradura de la puerta de entrada a la misma, ARAG asumirá el importe de la cerradura hasta el límite indicado y el coste del cerrajero
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Pérdida de alquileres por incendio
ARAG te abonará mensualmente un importe equivalente al de la renta mensual pactada en el contrato de arrendamiento durante el período en que la vivienda esté considerada como totalmente inhabitable
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Actos vandálicos al contenido
En caso de actos vandálicos y impago de rentas, ARAG asumirá los deterioros inmobiliarios y/o el robo del continente causados por el inquilino. Enviará a un perito quien valorará el alcance de los daños.
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196,06* *para un alquiler de 300€ y 12 meses de cobertura |
Para contratar este seguro, es necesario realizar un estudio previo de los inquilinos sean asalariados, autónomos, pensionistas o trabajadores del hogar. Para realizarlo es imprescindible reunir la siguiente documentación y remitirla a ARAG.
Las obligaciones son las siguientes:
· Pagar la prima en las condiciones estipuladas en el contrato.
· Declarar a ARAG, antes de la formalización del contrato, todas las circunstancias conocidas que puedan influir en la valoración del riesgo, de acuerdo al cuestionario que se le someta.
· Comunicar durante la vigencia del contrato a ARAG la alteración de las circunstancias declaradas en el cuestionario que agraven el riesgo.
· Comunicar a ARAG la ocurrencia del siniestro dentro del plazo máximo de siete días de haberlo conocido, salvo que se haya fijado en la póliza un plazo más amplio.
· Dar toda clase de informaciones sobre las circunstancias y consecuencias del siniestro y emplear los medios a su alcance para reducir las consecuencias del mismo.
El contratante del seguro está obligado al pago de la prima en el momento de la formalización del contrato. Las sucesivas primas deberán hacerse efectivas según lo indicado en las cláusulas particulares en los correspondientes vencimientos. En función del acuerdo con la compañía, el pago de la prima podrá ser anual o fraccionado y podrá realizarse mediante domiciliación bancaria, por transferencia o por tarjeta.
Antonio, asegurado de ARAG, recibió en herencia una vivienda que quiso destinar al alquiler para tener un extra de ingresos y afrontar más holgadamente sus gastos.
Meses después empezó a notar que el inquilino cada vez se retrasaba más en el abono de la cuota hasta el momento en que dejó de pagar una mensualidad.
Antonio, cansado con la situación de tener que estar negociando con el inquilino todos los meses, se puso en contacto con ARAG para que procedieran a la reclamación de la renta adeudada y, si fuera necesario, tramitar el desahucio.
La compañía, tras revisar la documentación facilitada por el Asegurado, inició los trámites de reclamación amistosa de la deuda al inquilino, al no atender el pago se presentó la demanda de desahucio sin demora. ARAG avanzó las mensualidades de renta a Antonio desde el momento en que se inició el procedimiento ante el juzgado contra el inquilino moroso.
Finalmente, el Asegurado cobró las rentas impagadas y recuperó su vivienda.
La importancia de un seguro de Impago de Alquiler
Gracias a ARAG Alquiler Viviendas, Antonio pudo continuar cobrando la renta de alquiler se su vivienda, afrontar sus gastos y recuperarla tras el desahucio del inquilino moroso.
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