Derecho inmobiliario

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14.02.2023

¿Se puede subir el alquiler al finalizar el contrato?

Al fin del contrato de alquiler puede que el propietario quiera pactar una renta al alza con su inquilino. ¿Puede hacerlo?

M. Carmen Mohedas

3 Min
02.02.2023

Usufructo: qué es, ejemplos y tipos

El usufructo permite disfrutar de bienes de otra persona, pero ¿tiene límites? ¿Qué tipos hay? ¡Te lo aclaramos todo!

José María Guamis

2 Min
24.01.2023

No me devuelven la fianza del alquiler

Te explicamos cómo actuar si el propietario no te devuelve la fianza al dejar tu piso alquilado.

Laura Dubà

4 Min
08.12.2022

Ayudas a los deudores hipotecarios por la subida del Euribor

El Gobierno ha aprobado una serie de medidas para aligerar la carga hipotecaria de las familias. Las desgranamos a continuación.

Javier Sanguino

6 Min
22.11.2022

Requisitos de una vivienda o local para poder venderse o alquilarse

Te damos todas las claves para que puedas vender o alquilar tu local comercial sin ningún problema.

María Aventín

5 Min
19.11.2022

No necesitas permiso para cambiar la cerradura de tu piso de alquiler

Con ARAG te mostramos que no es necesario el permiso del arrendatario para cambiar la cerradura de la vivienda.

ARAG
15.11.2022

La inquiocupación, los impagos de renta y la ocupación

La inquiocupación es un término que suena cada vez más. Pero ¿se trata de un nuevo problema o de uno viejo con otro nombre? ¿Y tiene solución?

Albert Olcina

4 Min
08.11.2022

Todo lo que querías saber sobre la nuda propiedad y el usufructo

Te contamos los derechos y deberes que tienen propietarios y usufructuarios de una vivienda.

José María Guamis

4 Min
03.11.2022

Horario de obras en casa

Hacer ruido con unas obras es inevitable, pero eso no significa que no haya regulaciones que debamos seguir.

Alicia Delgado

3 Min
20.10.2022

Cédula de habitabilidad: preguntas y respuestas

¿Puedo contratar una hipoteca, suministros o seguros si no tengo cédula de habitabilidad? ¡Resolvemos estas y otras respuestas en este artículo!

Montserrat Martin

4 Min
18.10.2022

¿Cómo puedo recuperar mi vivienda si la ocupan?

Para recuperar nuestra vivienda si la ocupan tenemos dos vías: la penal y la civil. ¡Hay que tener en cuenta que denunciar rápido puede ser clave!

Albert Olcina

3 Min
04.10.2022

Ley de Propiedad Horizontal: cambios en comunidades de propietarios

¿Tienes un vecino que no paga la comunidad? La nueva Ley hace que sea más ágil realizar una reclamación. ¡Sigue leyendo!

Maria Esther González Garrido

3 Min
27.09.2022

La vivienda en caso de divorcio

¿Quién se queda con la vivienda tras un divorcio? ¿Afecta que haya hijos en común? ¡Te lo contamos todo!

Laura Dubà

3 Min
31.08.2022

La responsabilidad del avalista en el contrato de alquiler

Los contratos de alquiler pueden incluir avalistas de los inquilinos. Te contamos los pormenores.

María Aventín

3 Min
02.06.2022

Renta 2021: deducciones de alquiler para propietarios

¿Qué gastos se puede deducir el propietario de una vivienda o un local en alquiler? ¡Sigue leyendo!

Melissa Saez

4 Min
29.04.2022

Actualización de los alquileres de vivienda hasta diciembre

¿Sabías que si renuevas tu contrato antes de final de año no pueden subirte la renta según el IPC? ¡Te lo explicamos!

Montserrat Martin

2 Min
12.04.2022

¿Qué es un desahucio?

¿Qué es legalmente un desahucio? ¿Cuándo se produce y por qué? Te lo explicamos a continuación.

José María Guamis

4 Min
03.03.2022

Nuevo valor de referencia fiscal en la compra o herencia de viviendas

¿Sabías que ha cambiado el valor por el que se pagan impuestos por la compra o herencia de una vivienda? ¡Sigue leyendo!

Melissa Saez

2 Min
01.03.2022

Preguntas y respuestas sobre la fianza de alquiler

Si quieres saber qué es una fianza de alquiler, cuántos meses se pueden exigir o cuándo se tiene que devolver… ¡sigue leyendo!

Montserrat Martin

3 Min
07.02.2022

¿Puede prohibirme la comunidad de propietarios tener animales?

Ser dueño de un animal puede afectar a la convivencia de la comunidad. Te aclaramos si los vecinos pueden prohibirte tener mascota.

Alicia Cobo

2 Min
24.01.2022

El nuevo bono de ayuda al alquiler para jóvenes

¿Cuánto se cobra con el nuevo bono joven para el alquiler? ¿Quién puede pedirlo? ¿Durante cuánto tiempo? ¡Te lo aclaramos aquí!

Melissa Saez

4 Min
23.12.2021

6 novedades en la Ley de Vivienda

¿Sabes cuáles son las medidas para regular los alquileres? ¿O las rebajas fiscales a los propietarios? ¡Te lo contamos!

M. Carmen Mohedas

5 Min
13.11.2021

Cláusulas abusivas en los contratos de alquiler

Conoce las cláusulas más abusivas de los contratos de alquiler y defiende tus derechos con ARAG.

ARAG
15.09.2021

Soporte legal ante ocupaciones. Cómo actuar en caso de ocupación

Te explicamos qué hacer (y qué no) si encuentras tu vivienda ocupada después de las vacaciones.

José María Guamis

5 Min
13.08.2021

Recomendaciones para evitar robos en el hogar durante las vacaciones

Si no quieres llevarte una sorpresa desagradable al regresar de tus vacaciones, sigue nuestros consejos para evitar robos en tu hogar.

Cristina Gonzalez
13.04.2021

Prórroga extraordinaria en contratos de alquiler de vivienda

Desde el 2 de abril de 2020 hasta el 9 de mayo de 2021 todos los contratos de arrendamiento de vivienda habitual podrán ser aplazados hasta seis meses.

M. Carmen Mohedas
19.02.2021

Falsificar una nómina para conseguir un contrato de alquiler es delito

Falsificar una nómina para conseguir un contrato de alquiler es un delito y puede estar castigado con penas de prisión entre 6 meses y 2 años.

Marina Barriendos
11.01.2021

Ayudas en el alquiler de locales para autónomos y pymes

Autónomos y pymes pueden solicitar ayudas para hacer frente al pago del alquiler de sus locales, oficinas o despachos. Te explicamos los requisitos.

José María Guamis
28.12.2020

Suspensión de los desahucios durante el estado de alarma

El Gobierno ofrece la posibilidad de suspender los desahucios durante el estado de alarma en casos de personas vulnerables sin alternativa habitacional.

M. Carmen Mohedas
13.11.2020

En qué consiste la cláusula “rebus sic stantibus” en el alquiler

Durante la pandemia, si el propietario no baja el alquiler a un inquilino que no puede pagarlo, se puede reclamar con la cláusula rebus sic stantibus

Cristina Gonzalez
22.10.2020

El Supremo no considera abusivas las hipotecas con IRPH

El Alto Tribunal concluye, tras analizar varios casos de hipotecas ligadas al IRPH, que no estamos ante una cláusula abusiva. ¡Todos los detalles aquí!

Javier Sanguino
23.09.2020

¿Es más fácil desalojar a los okupas si la vivienda está habitada?

No es tan rápido desalojar a los ocupas en una casa vacía que en una habitada. Y siempre es más fácil si tenemos alarma. Te lo explicamos a continuación.

Marina Barriendos
10.07.2020

Uso de las piscinas públicas y comunitarias en la nueva normalidad

Te contamos cómo y con qué normativa podrás utilizar las piscinas este verano.

Margarita Perez
27.05.2020

¿Podemos realizar obras durante la desescalada?

Te explicamos en qué casos se permite o no realizar obras en edificios y viviendas.

Alicia Delgado
02.04.2020

Coronavirus: Ayudas para pagar el alquiler

Los inquilinos en situación de vulnerabilidad pueden solicitar una serie de ayudas para poder pagar el alquiler de sus viviendas. Las detallamos aquí.

Marina Barriendos
20.03.2020

Coronavirus: Quién puede solicitar la moratoria de su hipoteca

¿Cómo y quién puede solicitar la moratoria hipotecaria aprobada por el Gobierno? Sigue leyendo para saberlo todo.

Javier Sanguino
10.03.2020

¿Se considera el IRPH una cláusula abusiva?

Te explicamos qué dice la sentencia del TJUE sobre el IRPH de las hipotecas y en qué puede beneficiar a los consumidores.

Javier Sanguino
21.01.2020

Cómo reclamar los daños provocados por un temporal

Si un temporal ha causado daños en tu propiedad, aunque tu seguro lo excluya, puede que sigas teniendo cobertura gracias al Consorcio. ¿Sabes qué es?

Sonia Sanchez
16.01.2020

¿Es posible reclamar la cláusula suelo si la hipoteca ha vencido?

¿Es posible reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca si ya la has acabado de pagar? Te lo contamos en este artículo.

Javier Sanguino
18.12.2019

La Navidad en las comunidades de propietarios

En Navidad es muy habitual engalanar las zonas comunes.Pero es importante que todos los vecinos esten deacuerdo mediante junta.

Cristina Gonzalez
26.06.2019

7 preguntas y respuestas sobre la reforma de la Ley Hipotecaria

Con la entrada en vigor la nueva Ley Hipotecaria se introducen una serie de cambios para dar mayor transparencia y protección a los deudores y fiadores.

Adriana Hibernon
22.05.2019

Han hecho un grafiti en mi comunidad. ¿Podemos reclamar los vecinos?

A nadie le gusta que le hagan un grafiti en la fachada sin su consentimiento. Te explicamos qué hacer y cómo reclamar si ocurre en tu comunidad de vecinos.

ARAG
02.04.2019

Cláusula suelo: cómo saber si la tengo y dónde reclamar

Te explicamos en qué debes fijarte para saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo y así poder reclamar y solicitar la devolución de los intereses pagados.

Javier Sanguino
25.03.2019

Mi local ha sufrido un acto vandálico, ¿qué hago?

Buzones quemados, ventanas y muebles rotos, grafitis… Si eres el propietario de un local que ha sufrido actos vandálicos, ¡atento a este artículo!

Adriana Hibernon
15.03.2019

Los 7 cambios clave en la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos)

Plazos, fianza, gastos de gestión... ¿Cuáles son los principales cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos y cómo impactan en las viviendas de alquiler?

Marina Barriendos
30.01.2019

La reforma de mi casa se está retrasando. ¿Puedo reclamar?

Siempre tememos que, al realizar obras en casa, se acaben alargando más de la cuenta. ¿Es posible reclamar ante este tipo de situaciones? ¿Cómo y a quién?

Adriana Hibernon
04.09.2018

¿Pueden poner en mi comunidad cámaras de videovigilancia?

¿Es legal instalar cámaras de videovigilancia en tu comunidad de vecinos? La respuesta es sí, ¡pero con matices! Te lo contamos en este artículo.

Alicia Cobo
26.07.2018

Cómo denunciar un piso turístico ilegal

¡Si tienes un vecino que alquila ilegalmente su piso a turistas puedes combatirlo! Te contamos cómo en este artículo.

Montserrat Martin
03.07.2018

¿Debe el inquilino pedir permiso para instalar aire acondicionado?

Cuando llega el calor, muchas personas deciden poner aire acondicionado en sus viviendas. ¿Deben pedir permiso al propietario en caso de vivir de alquiler?

Montserrat Martin
29.05.2018

En qué consistirá el Desahucio Express

El Congreso ha aprobado una proposición que, si sale adelante, agilizará el proceso de desahucios de viviendas ocupadas de forma ilegal. ¿Quieres saber más?

Marina Barriendos
26.02.2018

10 puntos a incluir en el contrato de alquiler si eres el propietario

¿Vas a alquilar tu casa? Añade estas 10 cláusulas al contrato para ahorrarte problemas e imprevistos con tus inquilinos.

Marina Barriendos
02.02.2018

La fianza en el alquiler de vivienda

La fianza puede convertirse en un punto de fricción entre propietario e inquilino en el momento de alquilar una vivienda. Aclaramos qué es y para qué sirve.

M. Carmen Mohedas
04.01.2018

8 situaciones por las que pueden echarme de mi piso de alquiler

Te contamos las 8 situaciones por las que se puede rescindir o no renovar un alquiler: fin de contrato, impago, incumplimiento de normas de la comunidad...

ARAG
30.11.2017

Cómo reclamar ante unas obras defectuosas

¿Has hecho obras en casa y no estás satisfecho con el resultado? Te explicamos las opciones que tienes para reclamar.

Adriana Hibernon
07.11.2017

Cómo solicitar una vivienda de alquiler social

Los pisos de alquiler social se ofrecen a las personas que han perdido su vivienda habitual. Te explicamos los requisitos para solicitarlos y cómo hacerlo.

Montserrat Martin
31.10.2017

Mi inquilino no me paga el alquiler. ¿Qué puedo hacer?

¿Tu inquilino no te paga el alquiler? Te explicamos cómo actuar y los pasos a seguir para reclamar las rentas impagadas o proceder al desahucio.

M. Carmen Mohedas
06.10.2017

Cómo inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad

¿Te compras una vivienda? Te contamos por qué es conveniente inscribirla en el Registro de la Propiedad y los pasos que debes realizar para hacerlo.

Adriana Hibernon
13.09.2017

En un alquiler, ¿quién paga los gastos de la comunidad?

En un piso o local de alquiler, quién paga los gastos de comunidad, ¿inquilino o propietario? Dependerá del tipo de vivienda y contrato. ¡Los detalles aquí!

M. Carmen Mohedas
18.07.2017

Qué es y cómo reclamar la devolución de la cláusula suelo

¿Qué es una cláusula suelo?, ¿Cómo puedo encontrarla en mi hipoteca?, ¿Qué pasos debo seguir para reclamarla? ¡Te resolvemos todas estas cuestiones!

Javier Sanguino
30.01.2017

Un amigo ha ocupado mi casa: ¿qué puedo hacer?

¿Imaginas que invitas a pasar unos días en casa a un amigo y no se quiere ir? Aunque no lo parezca esta situación puede acarrear consecuencias jurídicas.

M. Carmen Mohedas
22.12.2016

El TJUE ordena la devolución de las cláusulas suelo de las hipotecas

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea es favorable a la devolución de la cláusula suelo de las hipotecas. ¿Es tu caso? ¡Te explicamos cómo reclamar!

Javier Sanguino
18.01.2016

Robar el wifi del vecino puede salir caro

Con ARAG podrás conocer las recomendaciones para que tu wifi no sea usurpado.

Alicia Delgado
14.10.2015

Los honorarios de las inmobiliarias en la compra-venta de un piso

En ARAG te informamos sobre cómo formalizar un contrato en el que se pacten las condiciones de la gestión de venta y la comisión que ésta conllevará.

Adriana Hibernon
16.09.2015

Derechos y obligaciones de usufructuario y nudo propietario

Te informamos de los derechos y obligaciones de usufructuario y nudo propietario.

ARAG
25.06.2015

Derechos que tienen los ex inquilinos de locales de renta antigua

Conoce con ARAG los derechos que tienen los ex inquilinos de locales de renta antigua.

M. Carmen Mohedas
01.04.2015

Qué derechos tienen los inquilinos de vivienda de renta antigua

Con ARAG puedes conocer los derechos que tienen los inquilinos de vivienda de renta antigua.

M. Carmen Mohedas
26.03.2014

Se necesita licencia para hacer obras en casa

Te informamos de todas las especificaciones para poder realizar una reforma en el hogar.

Sonia Sanchez
21.02.2014

Qué hacer ante el acoso inmobiliario

En ARAG te mostramos qué puedes hacer ante el acoso inmobiliario.

M. Carmen Mohedas
03.12.2013

El contrato de alquiler de vivienda

Te contamos el funcionamiento del contrato de alquiler.

Alicia Cobo
20.08.2013

Cuándo se considera moroso un vecino de una comunidad de propietarios

Te explicamos cuándo se considera que un vecino de una comunidad de propietarios es moroso por impago.

Margarita Perez
25.03.2013

Puedes solicitar la rectificación de un acta de una Junta de Propietarios

Te informamos de cómo se puede realizar la rectificación de una acta de una Junta de Propietarios.

Montserrat Martin
13.03.2013

Contrato de Arras: Qué es

Conoce qué es un contrato de Arras y los tipos que existen con ARAG.

Cristina Gonzalez
22.02.2013

Actos vandálicos que su seguro no quería asumir

Te mostramos como resolvemos un caso de acto vandálico en el que el seguro no quería intervenir.
22.10.2012

¿Es obligatorio contratar un seguro vinculado a la hipoteca?

Te contamos si puede o no ser obligatorio contratar un seguro de vida y/o hogar vinculado a la hipoteca.

Adriana Hibernon
03.10.2012

Ruido: el eterno problema con los vecinos

En ARAG te damos unos consejos para evitar problemas con el ruidos y los vecinos.

Cristina Gonzalez
05.09.2012

Obligaciones del dueño de una plaza de garaje

Conoce con ARAG las obligaciones del dueño de una plaza de garaje.

Sonia Sanchez
16.04.2012

No puedes cerrar con llave las puertas de entrada de un edificio

Te explicamos que legalmente no se puede cerrar con llave la puerta de un edificio.
19.03.2012

Tu inquilino puede enervar la acción de desahucio una vez

Si tu inquilino no paga el alquiler puedes iniciar un procedimiento judicial presentando una demanda para reclamar el pago y solicitar el desahucio.

ARAG
11.01.2012

Cómo reaccionar ante un caso de mobbing inmobiliario

En ARAG te contamos como puedes reaccionar ante el mobbing inmobiliario.

ARAG
14.09.2011

Cómo actuar cuando un inquilino no paga el alquiler

Conoce con ARAG cómo puedes hacer frente a un inquilino que no paga el alquiler.

ARAG
22.03.2011

Daños morales por goteras en su casa

Conoce con ARAG cuáles puede ser los daños morales por goteras en su hogar.

ARAG
22.10.2010

Toldo Quemado

Soluciona los problemas con los vecino conflictivos con ARAG.

ARAG
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