Derecho inmobiliario

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21.08.2024

¿Qué es un gran tenedor de vivienda y qué implica?

En este artículo te explicamos qué es un gran tenedor de vivienda, cuáles son los requisitos para serlo y qué consecuencias tiene.

Montserrat Martin

3 Min
16.07.2024

Claves y requisitos para solicitar una hipoteca inversa en España

La hipoteca inversa permite obtener ingresos para complementar la pensión sin vender o alquilar la vivienda. Te contamos cómo funciona.

Javier Sanguino

2 Min
10.07.2024

¿Te pueden prohibir tus vecinos el alquiler turístico?

Si quieres poner tu piso como alquiler vacacional ¡ojo! Puede que tus vecinos tengan algo que decir. Lee nuestro artículo y descubre qué dice la Ley.

Adriana Hibernon

3 Min
01.07.2024

Descubre qué es y cómo funciona el alquiler con opción a compra

En este artículo te explicamos cómo funciona el alquiler con opción a compra y qué requisitos debe cumplir el contrato.

M. Carmen Mohedas

2 Min
25.06.2024

Diferencia entre contrato alquiler temporada y vacacional

Un alquiler de temporada y un alquiler vacacional puede parecer lo mismo, pero ¡no lo son! Lee nuestro artículo para saber cuáles son las diferencias.

José María Guamis

2 Min
17.06.2024

Normativa de ascensores en las comunidades: todo lo que debes saber

La normativa de ascensores en las comunidades de propietarios velan por que haya unas medidas mínimas de seguridad. ¡Descúbrelas en nuestro artículo!

José María Guamis

3 Min
05.06.2024

¿Quién paga el IBI en un alquiler?

¿Puede pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles el inquilino? Te resolvemos esta duda en nuestro artículo.

Gonzalo Oriente

2 Min
29.05.2024

¿Cuánto sube el alquiler según el IPC?

¿Cuánto puede subir la renta del alquiler cada año? ¿Aún se tiene en cuenta el IPC? ¡Sigue leyendo para descubrirlo!

José María Guamis

3 Min
27.05.2024

Vicios ocultos en la compraventa de vivienda: cómo reclamarlos

Compras una vivienda y, más tarde, descubres defectos que no sabías que estaban ahí. ¿Qué puedes hacer? ¡Lee nuestro artículo para saberlo!

Adriana Hibernon

3 Min
15.05.2024

Quiero alquilar mi piso: ¿Qué debo hacer?

Te explicamos todo lo que tienes que saber si quieres poner tu piso en alquiler: desde cómo escoger al inquilino a cómo debe ser el contrato.

M. Carmen Mohedas

3 Min
12.04.2024

Cómo saber si paso el estudio del seguro de impago de alquiler

Para contratar el seguro ARAG Alquiler necesitamos documentación del futuro inquilino. ¿Sabes cuál? ¿Y cómo puedes saber si se aprobará? ¡Te lo contamos!

Miguel Pérez

4 Min
13.02.2024

Tipos de contrato de alquiler en España

¿Cómo saber cuál es el tipo de contrato de alquiler que mejor se adapta a nuestras necesidades? ¡La respuesta, en este artículo!

Marina Barriendos

5 Min
30.01.2024

¿Es automática la renovación del contrato de alquiler?

¿Sabes qué debes hacer si está por finalizar tu contrato de alquiler? En este artículo te lo aclaramos.

Mónica Perlines

2 Min
18.12.2023

¿Quién paga las reparaciones por filtraciones en las terrazas?

¿A quién corresponde la reparación de una terraza? ¿A la comunidad o quien tiene su uso exclusivo? ¡Te lo aclaramos en este artículo!

Margarita Perez

3 Min
11.12.2023

¿Puedo cambiar la cerradura de mi piso de alquiler?

Te mostramos que no es necesario el permiso del arrendatario para cambiar la cerradura de la vivienda.

ARAG

2 Min
07.12.2023

¿Cómo denunciar a un vecino? Motivos y cuánto cuesta

Música alta, televisión encendida toda la noche y basura en el patio interior. Si tienes vecinos como estos, sigue leyendo nuestro artículo.

Maria Esther González Garrido

4 Min
20.11.2023

¿Cuáles son las ayudas al alquiler para inquilinos?

Si estás de alquiler, tienes ayudas para pagar el importe de la renta. Te explicamos cuáles según tu Comunidad Autónoma

Montserrat Martin

4 Min
13.11.2023

¿Cuándo se puede rescindir el contrato de alquiler?

¿Estás de alquiler y quieres saber si puedes anular tu contrato? ¿Tienes una vivienda alquilada y deseas recuperarla? ¡Te contamos cómo puedes hacerlo!

Gonzalo Oriente

3 Min
02.11.2023

¿Cómo dejar un piso de alquiler? Lo que debes saber

¿Quieres saber cómo debes dejar la vivienda al acabar el contrato de alquiler para que te devuelvan la fianza? ¡Lee nuestros consejos!

Mónica Perlines

2 Min
24.10.2023

¿Se puede alquilar un piso sin nómina?

¿Quieres alquilar un piso y actualmente no tienes trabajo? Te aclaramos si, legalmente, puedes acceder a una vivienda de alquiler

Miguel Pérez

2 Min
19.10.2023

¿Cómo funciona la venta de la nuda propiedad?

¿Sabías que puedes vender la nuda propiedad de una vivienda y quedarte el usufructo? ¡Te explicamos las claves!

M. Carmen Mohedas

2 Min
12.10.2023

¿Quién paga las reparaciones de una casa alquilada?

¿Quién se encarga de pagar un grifo roto? ¿Y la caldera? ¡Te explicamos quién es responsable!

Montserrat Martin

3 Min
05.10.2023

¿Qué puedo hacer si no me devuelven la fianza?

¿Qué tiempo tiene la propiedad para entregarnos la fianza? ¿se puede negar a devolvérnosla? ¡Os lo contamos a continuación!

Laura Dubà

3 Min
19.09.2023

¿Se puede vender una vivienda estando alquilada?

¿Tienes un piso alquilado y quieres venderlo? ¿O estás de alquiler y la propiedad quiere vender el piso en el que estás? ¡En cualquier caso, esto te interesa!

José María Guamis

3 Min
12.09.2023

¿Qué derechos tienen los inquilinos?

Si eres inquilino en una vivienda y quieres saber qué derechos te amparan por ley, ¡sigue leyendo este artículo!

M. Carmen Mohedas

3 Min
13.07.2023

¿Qué es y como solicitar un aval ICO para una hipoteca?

¿Tienes menos de 35 años y quieres comprar tu primera vivienda? ¡Este artículo te interesa!

Alicia Delgado

3 Min
31.05.2023

¿Se puede recuperar la vivienda alquilada por necesidad?

¿Sabes cuando la propiedad puede recuperar la vivienda arrendada antes de tiempo? ¡Sigue leyendo y lo descubrirás!

José María Guamis

3 Min
08.05.2023

Antes y después de la nueva Ley de Vivienda

¿Sabes los principales cambios que comporta la nueva Ley de Vivienda? ¿Conoces lo que dice la actual norma? ¡Te lo aclaramos!

Montserrat Martin

3 Min
28.04.2023

Preguntas y respuestas sobre la nueva Ley de Vivienda

¿Quieres conocer las claves de la nueva ley de vivienda que está en proceso de aprobación? ¡Sigue leyendo!

ARAG

8 Min
14.02.2023

¿Se puede subir el alquiler al finalizar el contrato?

Al fin del contrato de alquiler puede que el propietario quiera pactar una renta al alza con su inquilino. ¿Puede hacerlo?

M. Carmen Mohedas

3 Min
02.02.2023

Usufructo: qué es, ejemplos y tipos

El usufructo permite disfrutar de bienes de otra persona, pero ¿tiene límites? ¿Qué tipos hay? ¡Te lo aclaramos todo!

José María Guamis

2 Min
24.01.2023

¿Qué hago si no me devuelven la fianza del alquiler?

Te explicamos cómo actuar si el propietario no te devuelve la fianza al dejar tu piso alquilado.

Laura Dubà

4 Min
08.12.2022

Ayudas a los deudores hipotecarios por la subida del Euribor

El Gobierno ha aprobado una serie de medidas para aligerar la carga hipotecaria de las familias. Las desgranamos a continuación.

Javier Sanguino

6 Min
22.11.2022

Requisitos y trámites para vender o alquilar una vivienda o local

Te damos todas las claves para que puedas vender o alquilar tu local comercial sin ningún problema.

ARAG

5 Min
15.11.2022

La inquiocupación, los impagos de renta y la ocupación

La inquiocupación es un término que suena cada vez más. Pero ¿se trata de un nuevo problema o de uno viejo con otro nombre? ¿Y tiene solución?

Albert Olcina

4 Min
08.11.2022

Nuda propiedad y usufructo Ejemplos y derechos

Te contamos los derechos y deberes que tienen propietarios y usufructuarios de una vivienda.

José María Guamis

4 Min
03.11.2022

¿Se pueden hacer obras en casa los festivos y fines de semana?

Descubre si puedes hacer obras en casa los fines de semana o festivos. Todos los horarios permitidos.

Alicia Delgado

3 Min
20.10.2022

Cédula de habitabilidad: preguntas y respuestas

¿Puedo contratar una hipoteca, suministros o seguros si no tengo cédula de habitabilidad? ¡Resolvemos estas y otras respuestas en este artículo!

Montserrat Martin

4 Min
18.10.2022

¿Cómo puedo recuperar mi vivienda si la ocupan?

Para recuperar nuestra vivienda si la ocupan tenemos dos vías: la penal y la civil. ¡Hay que tener en cuenta que denunciar rápido puede ser clave!

Albert Olcina

3 Min
04.10.2022

Ley de Propiedad Horizontal: cambios en comunidades de propietarios

¿Tienes un vecino que no paga la comunidad? La nueva Ley hace que sea más ágil realizar una reclamación. ¡Sigue leyendo!

Maria Esther González Garrido

3 Min
27.09.2022

La vivienda en caso de divorcio

¿Quién se queda con la vivienda tras un divorcio? ¿Afecta que haya hijos en común? ¡Te lo contamos todo!

Laura Dubà

3 Min
31.08.2022

La responsabilidad del avalista en el contrato de alquiler

Los contratos de alquiler pueden incluir avalistas de los inquilinos. Te contamos los pormenores.

ARAG

3 Min
02.06.2022

Declaración de la Renta: deducciones de alquiler para propietarios

¿Qué gastos se puede deducir el propietario de una vivienda o un local en alquiler? ¡Sigue leyendo!

Melissa Saez

4 Min
29.04.2022

Actualización de los alquileres de vivienda hasta diciembre

¿Sabías que si renuevas tu contrato antes de final de año no pueden subirte la renta según el IPC? ¡Te lo explicamos!

Montserrat Martin

2 Min
12.04.2022

¿Qué es un desahucio? Tipos de desahucio

¿Qué es legalmente un desahucio? ¿Cuándo se produce y por qué? Te lo explicamos a continuación.

José María Guamis

4 Min
03.03.2022

¿Cuál es el valor de referencia en la compra de una vivienda?

¿Sabías que ha cambiado el valor por el que se pagan impuestos por la compra o herencia de una vivienda? ¡Sigue leyendo!

Melissa Saez

2 Min
01.03.2022

Preguntas y respuestas sobre la fianza de alquiler

Si quieres saber qué es una fianza de alquiler, cuántos meses se pueden exigir o cuándo se tiene que devolver… ¡sigue leyendo!

Montserrat Martin

3 Min
07.02.2022

¿Es legal prohibir tener mascotas en un edificio?

Te aclaramos si tu comunidad de vecinos puede prohibirte tener mascota. ¡Toda la información!

Alicia Cobo

2 Min
24.01.2022

Ayudas al alquiler para jóvenes

¿Cuánto se cobra con el nuevo bono de ayuda al alquiler para jóvenes? ¿Quién puede pedirlo?

Melissa Saez

4 Min
23.12.2021

6 novedades en la Ley de Vivienda

¿Sabes cuáles son las medidas para regular los alquileres? ¿O las rebajas fiscales a los propietarios? ¡Te lo contamos!

M. Carmen Mohedas

5 Min
13.11.2021

Cláusulas abusivas en los contratos de alquiler

Conoce las cláusulas más abusivas de los contratos de alquiler y defiende tus derechos con ARAG.

ARAG
15.09.2021

Soporte legal ante ocupaciones. Cómo actuar en caso de ocupación

Te explicamos qué hacer (y qué no) si encuentras tu vivienda ocupada después de las vacaciones.

José María Guamis

5 Min
13.08.2021

Recomendaciones para evitar robos en el hogar durante las vacaciones

Si no quieres llevarte una sorpresa desagradable al regresar de tus vacaciones, sigue nuestros consejos para evitar robos en tu hogar.

Cristina Gonzalez
19.02.2021

¿Se puede falsificar la nómina para conseguir un contrato de alquiler?

Te contamos cuáles son las consecuencias de falsificar una nómina para conseguir un contrato de alquiler.

Marina Barriendos
22.10.2020

El Supremo no considera abusivas las hipotecas con IRPH

El Alto Tribunal concluye, tras analizar varios casos de hipotecas ligadas al IRPH, que no estamos ante una cláusula abusiva. ¡Todos los detalles aquí!

Javier Sanguino
23.09.2020

¿Es más fácil desalojar a los okupas si la vivienda está habitada?

No es tan rápido desalojar a los ocupas en una casa vacía que en una habitada. Y siempre es más fácil si tenemos alarma. Te lo explicamos a continuación.

Marina Barriendos
10.03.2020

¿Se considera el IRPH una cláusula abusiva?

Te explicamos qué dice la sentencia del TJUE sobre el IRPH de las hipotecas y en qué puede beneficiar a los consumidores.

Javier Sanguino
21.01.2020

Cómo reclamar los daños provocados por un temporal

Si un temporal ha causado daños en tu propiedad, aunque tu seguro lo excluya, puede que sigas teniendo cobertura gracias al Consorcio. ¿Sabes qué es?

Sonia Sanchez
16.01.2020

¿Se puede reclamar la cláusula suelo con una hipoteca ya pagada?

Si ya has acabado de pagar tu hipoteca y te planteas reclamar la cláusula suelo, encuentra aquí toda la información.

Javier Sanguino
18.12.2019

La Navidad en las comunidades de propietarios

En Navidad es muy habitual engalanar las zonas comunes.Pero es importante que todos los vecinos esten deacuerdo mediante junta.

Cristina Gonzalez
26.06.2019

7 preguntas y respuestas sobre la reforma de la Ley Hipotecaria

Con la entrada en vigor la nueva Ley Hipotecaria se introducen una serie de cambios para dar mayor transparencia y protección a los deudores y fiadores.

Adriana Hibernon
22.05.2019

¿Puedo denunciar la pintada con graffiti en la fachada?

A nadie le gusta que le hagan un grafiti en la fachada sin su consentimiento. Te explicamos qué hacer y cómo reclamar si ocurre en tu comunidad de vecinos.

ARAG
02.04.2019

Cláusula suelo: cómo saber si la tengo y dónde reclamar

Te explicamos en qué debes fijarte para saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo y así poder reclamar y solicitar la devolución de los intereses pagados.

Javier Sanguino
25.03.2019

¿Cómo denunciar un acto vandálico? Todo lo que debes saber

Si eres el propietario de un local que ha sufrido actos vandálicos te contamos como puedes denunciarlo

Adriana Hibernon
15.03.2019

Los 7 cambios clave en la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos)

Plazos, fianza, gastos de gestión... ¿Cuáles son los principales cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos y cómo impactan en las viviendas de alquiler?

Marina Barriendos
30.01.2019

¿Existe la indemnización por retraso de una reforma?

Si las obras en tu hogar se están alargando más de la cuenta debes saber cómo puedes reclamar una indemnización.

Adriana Hibernon
04.09.2018

¿Pueden poner en mi comunidad cámaras de videovigilancia?

¿Es legal instalar cámaras de videovigilancia en tu comunidad de vecinos? La respuesta es sí, ¡pero con matices! Te lo contamos en este artículo.

Alicia Cobo
26.07.2018

Denunciar un piso turístico

¡Si tienes un vecino que alquila ilegalmente su piso a turistas puedes combatirlo! Te contamos cómo en este artículo.

Montserrat Martin
03.07.2018

¿Debe el inquilino pedir permiso para instalar aire acondicionado?

Cuando llega el calor, muchas personas deciden poner aire acondicionado en sus viviendas. ¿Deben pedir permiso al propietario en caso de vivir de alquiler?

Montserrat Martin
29.05.2018

En qué consistirá el Desahucio Express

El Congreso ha aprobado una proposición que, si sale adelante, agilizará el proceso de desahucios de viviendas ocupadas de forma ilegal. ¿Quieres saber más?

Marina Barriendos
24.04.2018

¿Qué se puede deducir el propietario de un piso alquilado?

¿Eres propietario de una vivienda alquilada? Conoce lo que te puedes deducir en la renta: suministros, intereses, seguros, reparaciones...

Maria Esther González Garrido
26.02.2018

¿Cuáles son las cláusulas de los contratos de alquiler?

Existen algunas cláusulas que deben contener todos los contratos de alquiler. Descubre cuáles son.

Marina Barriendos

9 Min
02.02.2018

La fianza en el alquiler de vivienda

La fianza puede convertirse en un punto de fricción entre propietario e inquilino en el momento de alquilar una vivienda. Aclaramos qué es y para qué sirve.

M. Carmen Mohedas
04.01.2018

¿Cuáles son los motivos para echar a un inquilino?

Te contamos las 8 situaciones por las que se puede rescindir o no renovar un alquiler: fin de contrato, impago, incumplimiento de normas de la comunidad...

ARAG
30.11.2017

¿Cómo poner una demanda por obras mal realizadas?

¿Has hecho obras en casa y no estás satisfecho con el resultado? Te explicamos las opciones que tienes para reclamar.

Adriana Hibernon
07.11.2017

Cómo solicitar una vivienda de alquiler social

Los pisos de alquiler social se ofrecen a las personas que han perdido su vivienda habitual. Te explicamos los requisitos para solicitarlos y cómo hacerlo.

Montserrat Martin
31.10.2017

Mi inquilino no me paga el alquiler. ¿Qué puedo hacer?

¿Tu inquilino no te paga el alquiler? Te explicamos cómo actuar y los pasos a seguir para reclamar las rentas impagadas o proceder al desahucio.

M. Carmen Mohedas
06.10.2017

Cómo inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad

¿Te compras una vivienda? Te contamos por qué es conveniente inscribirla en el Registro de la Propiedad y los pasos que debes realizar para hacerlo.

Adriana Hibernon
13.09.2017

En un alquiler, ¿quién paga los gastos de la comunidad?

En un piso o local de alquiler, quién paga los gastos de comunidad, ¿inquilino o propietario? Dependerá del tipo de vivienda y contrato. ¡Los detalles aquí!

M. Carmen Mohedas
18.07.2017

Qué es y cómo reclamar la devolución de la cláusula suelo

¿Qué es una cláusula suelo?, ¿Cómo puedo encontrarla en mi hipoteca?, ¿Qué pasos debo seguir para reclamarla? ¡Te resolvemos todas estas cuestiones!

Javier Sanguino
30.01.2017

¿Qué hago si un amigo o familiar no quiere irse de mi casa?

¿Imaginas que invitas a pasar unos días en casa a un amigo y no se quiere ir? Aunque no lo parezca esta situación puede acarrear consecuencias jurídicas.

M. Carmen Mohedas
22.12.2016

El TJUE ordena la devolución de las cláusulas suelo de las hipotecas

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea es favorable a la devolución de la cláusula suelo de las hipotecas. ¿Es tu caso? ¡Te explicamos cómo reclamar!

Javier Sanguino
18.01.2016

¿Qué puede ocurrir si robas el wifi al vecino?

Te contamos cuáles son las consecuencias que puede tener utilizar la conexión a internet de un vecino

Alicia Delgado

4 Min
14.10.2015

¿Cuáles son los honorarios de las inmobiliarias?

Te contamos cuáles son las condiciones de las inmobiliarias en la venta o alquiler de propiedades.

Adriana Hibernon
16.09.2015

Derechos y obligaciones de usufructuario y nudo propietario

Te informamos de los derechos y obligaciones de usufructuario y nudo propietario.

ARAG
25.06.2015

Derechos que tienen los ex inquilinos de locales de renta antigua

Conoce con ARAG los derechos que tienen los ex inquilinos de locales de renta antigua.

M. Carmen Mohedas
01.04.2015

Qué derechos tienen los inquilinos de vivienda de renta antigua

Con ARAG puedes conocer los derechos que tienen los inquilinos de vivienda de renta antigua.

M. Carmen Mohedas

2 Min
26.03.2014

Licencia de obras en casa: lo que debes saber

Te informamos de todas las especificaciones para poder realizar una reforma en el hogar.

Sonia Sanchez

3 Min
21.02.2014

Qué hacer ante el acoso inmobiliario [Actualizado]

En ARAG te mostramos qué puedes hacer ante el acoso inmobiliario.

M. Carmen Mohedas

2 Min
03.12.2013

Modelos de contrato de alquiler de la vivienda

Descubre qué tipos de contratos de alquiler existen y cuáles son sus cláusulas.

Alicia Cobo
20.08.2013

¿Cuándo se considera moroso a un propietario?

Te explicamos cuándo se considera que un vecino de una comunidad de propietarios es moroso por impago.

Margarita Perez

2 Min
25.03.2013

¿Se puede modificar una acta de comunidad de propietarios?

Te informamos de cómo se puede realizar la rectificación de una acta de una Junta de Propietarios.

Montserrat Martin
13.03.2013

Contrato de Arras: Qué es

Conoce qué es un contrato de Arras y los tipos que existen con ARAG.

Cristina Gonzalez

2 Min
22.02.2013

Actos vandálicos que su seguro no quería asumir

Te mostramos como resolvemos un caso de acto vandálico en el que el seguro no quería intervenir.
22.10.2012

Descubre si es obligatorio contratar un seguro con la hipoteca

Te contamos si puede o no ser obligatorio contratar un seguro de vida y/o hogar vinculado a la hipoteca.

Adriana Hibernon

2 Min
03.10.2012

¿Qué puedo hacer si mis vecinos hacen ruido?

En ARAG te damos unos consejos para evitar problemas con el ruidos y los vecinos.

Cristina Gonzalez

3 Min
05.09.2012

Obligaciones del dueño de una plaza de garaje

Conoce con ARAG las obligaciones del dueño de una plaza de garaje.

Sonia Sanchez
16.04.2012

¿Puedo cerrar con llave la puerta de mi comunidad?

Descubre si es legal cerrar con llave la puerta de tu comunidad o de cualquier edificio.

ARAG

1 Min
19.03.2012

¿Se puede enervar un desahucio? Lo que debes saber

Descubre en qué casos se puede enervar un desahucio y cómo se debe proceder.

ARAG

2 Min
11.01.2012

Cómo reaccionar ante el acoso inmobiliario [Actualizado]

En ARAG te contamos como puedes reaccionar ante el mobbing o acoso inmobiliario.

ARAG
14.09.2011

Cómo actuar cuando un inquilino no paga el alquiler

Conoce con ARAG cómo puedes hacer frente a un inquilino que no paga el alquiler.

ARAG

5 Min
22.03.2011

Daños morales por goteras en su casa

Conoce con ARAG cuáles puede ser los daños morales por goteras en su hogar.

ARAG
22.10.2010

¿Qué debo hacer si un vecino me quema el toldo?

Te contamos cómo debes proceder si un vecino te ha quemado el toldo.

ARAG
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