Defensa JurÃdica para propietarios
Seguro de impago de alquiler.
Si quieres alquilar tu piso y garantizar el pago de las mensualidades de los inquilinos, este es tu mejor seguro de impago de alquiler.
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El seguro de alquiler más completo para tu vivienda o local.
Si quieres alquilar tu piso y garantizar el pago de las mensualidades de los inquilinos, este es tu mejor seguro de impago de alquiler. Olvídate de los posibles problemas porque nuestros abogados y abogadas estarán a tu lado para reclamar y defender tus derechos como propietario. ARAG Alquiler es un seguro tan importante como elegir un buen inquilino.
Si eres propietario de un local, también tenemos cobertura para proteger el impago de alquiler.
Seguro impago alquiler de localesSi quieres alquilar tu piso temporalmente, también tenemos cobertura para proteger el impago de alquiler.
Seguro impago alquiler de temporadaVentajas del seguro de impago del alquiler.
Conoce las principales coberturas del seguro más completo del mercado.
Por esto tiene sentido la protección jurÃdica de impago del alquiler.
Coberturas y precio de un vistazo.
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Impago del alquiler Con esta garantÃa asumimos el coste de los impagos por parte del inquilino, siempre que exista un juicio de desahucio. Además cubrimos el impago de otras cantidades (suministros, cuotas comunitarias..) que figuren en el contrato
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6, 9, 12 o 18 meses |
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Actos vandálicos al contenido En caso de actos vandálicos y impago de rentas, ARAG asumirá los deterioros inmobiliarios y/o el robo del continente causados por el inquilino. Enviará a un perito quien valorará el alcance de los daños
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Actos vandálicos al continente En caso de actos vandálicos, ARAG asumirá el robo del continente causados por el inquilino. Enviará a un perito quien valorará el alcance de los daños
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Defensa y reclamación del contrato de arrendamiento ARAG defiende y reclama tus derechos en conflictos relacionados con el contrato del alquiler
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Defensa de otros seguros Tus derechos como propietario serán defendidos frente a otras aseguradoras
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Defensa Penal Si te denuncian o te exigen responsabilidades penales, ARAG te defiende como arrendador. Tendrás un abogado que te representará sin costes adicionales para garantizarte la mejor defensa
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Reclamación de daños ocasionados al inmueble ARAG garantiza la reclamación tanto por vÃa amistosa como judicial, de los daños ocasionados a la vivienda designada en la póliza
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Defensa como consumidor Ponemos un abogado a tu disposición para defender tus derechos como consumidor en contratos de compras, alquiler, seguros y suministros
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Reclamación de daños sobre bienes del inmueble ARAG garantiza la reclamación tanto por vÃa amistosa como judicial, de los daños ocasionados a las cosas muebles ubicadas en el interior de la propiedad indicada
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Reclamación en contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones En caso de incumplimiento de contratos de servicios, de reparación o de mantenimiento de las instalaciones, ARAG defiende tus derechos como propietario tanto por la vÃa amistosa como por la vÃa judicial
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Reclamación del propietario por infracciones de normas legales Si tienes problemas con un vecino, con la comunidad de propietarios o con un tercero, ARAG reclamará en tu nombre y defenderá tus derechos como propietario
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Defensa y reclamación del propietario sobre servidumbres ARAG garantiza la defensa y reclamación en los conflictos con sus vecinos, situados a distancia no superior a 100 metros, por cuestiones de servidumbres de paso, luces, vistas, distancias, lindes y medianerÃas
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Defensa y reclamación frente a la comunidad de propietarios ARAG garantiza la defensa y reclamación de sus intereses frente a la comunidad de propietarios del inmueble en que se halle la vivienda, siempre que esté al corriente de pago de las cuotas legalmente acordadas
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Defensa penal como miembro de la junta de la comunidad de propietarios ARAG garantiza la defensa de su responsabilidad penal en los procesos que se le sigan como miembro de la junta de copropietarios del inmueble
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Asistencia jurÃdica telefónica Con sólo llamar a ARAG tendrás, de inmediato, todas las respuestas que necesites sobre tus derechos y obligaciones como arrendador. Podrás llamar tantas veces como quieras, sin lÃmite de consultas
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Gastos de cerrajero y cerradura, para lanzamiento judicial por desahucio En el supuesto de reclamación de rentas impagadas, el asegurado ya hubiera recuperado la posesión efectiva de la vivienda de su propiedad pero quisiera cambiar la cerradura de la puerta de entrada a la misma, ARAG asumirá el importe de la cerradura hasta el lÃmite indicado y el coste del cerrajero
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Pérdida de alquileres por incendio ARAG te abonará mensualmente un importe equivalente al de la renta mensual pactada en el contrato de arrendamiento durante el perÃodo en que la vivienda esté considerada como totalmente inhabitable
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Preguntas frecuentes del seguro de impago.
Impago de mensualidades:
Con esta garantía asumimos el coste de los impagos por parte del inquilino, durante el tiempo que hayas contratado. Tu piso quedará libre lo antes posible gracias a las gestiones de abogados especializados, sin costes extras para ti. Y si, tras no pagar, el inquilino se marcha antes de iniciar ninguna acción judicial, te compensamos igualmente.
Actos vandálicos al continente y al contenido:
Si tras un proceso de desahucio descubres que en tu propiedad existen deterioros inmobiliarios del continente, llama a tus abogados de ARAG que te enviarán a un perito quien valorará el alcance de los daños. Asumiremos los destrozos que te hayan causado en el continente y, si lo has contratado, también en el contenido.
Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento:
ARAG defiende y reclama tus derechos en conflictos relacionados con el contrato de arrendamiento. Por ejemplo, ante casos de impagos, daños a la vivienda, importes de la fianza o procesos de desahucio, entre otros.
Asistencia Jurídica Telefónica:
Con solo llamar a ARAG tendrás, de inmediato, todas las respuestas que necesites sobre tus derechos y obligaciones como arrendador. Podrás llamar tantas veces como quieras, sin límite de consultas.
Pérdida de alquileres por incendio, rayo o explosión:
Si tras un incendio, una explosión de gas o un rayo, tus inquilinos se tienen que marchar a vivir a otro sitio, llama a ARAG. Enseguida enviaremos un perito que evaluará los daños a fin de certificar que la propiedad se queda inhabitable. ARAG te pagará las mensualidades de alquiler que perderías durante el tiempo que no puedas alquilar tu propiedad hasta un límite establecido.
Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento:
En caso de incumplimiento de contratos de servicios, de reparación o de mantenimiento de las instalaciones, ARAG defiende tus derechos como propietario tanto por la vía amistosa como por la vía judicial.
Reclamación de daños de origen extracontractual:
ARAG te garantizará la reclamación a un tercero por los daños que pudieran ocasionar a tu vivienda y a los bienes ubicados en el interior.
Defensa de la responsabilidad penal:
Si te denuncian o te exigen responsabilidades penales, ARAG te defiende como arrendador. Tendrás un abogado que te representará, sin costes adicionales, para garantizarte la mejor defensa.
¿Qué se necesita para contratar un seguro de impago de alquiler?
Para contratar este seguro, es necesario realizar un estudio previo de los inquilinos, sean asalariados, autónomos, pensionistas o trabajadores del hogar. Para realizarlo es imprescindible reunir la siguiente documentación.
- Dos últimas nóminas.
- Contrato laboral.
- Copia del DNI.
- Solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos, avalistas (si los hay) y propietario.
- Última declaración de la Renta (modelo 100).
- Dos últimos recibos del pago de autónomos a la Seguridad Social.
- Copia del DNI.
- Solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos, avalistas (si los hay) y propietario.
- Último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social.
- Copia del DNI.
- Solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos, avalistas (si los hay) y propietario.
- Certificado actualizado de Vida Laboral o los dos últimos recibos pagados a la Seguridad Social.
- Contrato laboral.
- Dos últimas nóminas o certificado emitido por el empleador donde conste el importe del salario neto mensual
- Solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos, avalistas (si los hay) y propietario.
¿Cómo funciona el seguro de impago del alquiler?
El seguro de impago de alquiler funciona garantizando al propietario el cobro de las rentas (de 6 a 18 meses) si el inquilino deja de pagar.
Cómo funciona paso a paso:
1. Selección de los inquilinos:
La selección de inquilinos es un proceso clave para garantizar una relación de alquiler segura y estable. Como propietario, se debe tener en cuenta que los candidatos encajen con las especificaciones del contrato.
2. Estudio de viabilidad:
Una vez seleccionados los posibles inquilinos, se debe realizar un estudio de viabilidad (scoring): Se analiza la documentación del inquilino para asegurar que el alquiler no supere el 43% de sus ingresos, entre otros aspectos de solvencia.
3. Plazo de respuesta:
Recibida toda la documentación nuestro compromiso de respuesta es de máximo dos dÃas laborales.
4. Contratación del seguro de impago del alquiler:
Superado el estudio de viabilidad, se procede a la contratación de la póliza.
¿Qué debo hacer si el inquilino deja de pagar el alquiler?
Contáctanos.
Si el inquilino ha dejado de pagar el alquiler según el plazo acordado en el contrato, debes avisarnos en los 45 días posteriores para iniciar los trámites.
De esta forma te aseguras que el adelanto de las rentas se hará por el máximo de meses que corresponden.
Llámanos al 934 858 501