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Toda la cobertura legal que necesitas en caso de ocupación de tu vivienda:

Una vivienda es más que un hogar, es donde inviertes tus ilusiones y en muchos casos, un proyecto de vida. Por eso, nada debe ser más importante que la seguridad de tu casa, protegerla ante imprevistos y situaciones indeseadas.

El seguro ante la Ocupación Ilegal te ofrece toda la cobertura legal que necesitas en caso de ocupación de tu vivienda, ya sea la habitual como segunda residencia o local.

 

¿Cuáles son las ventajas del seguro ante la ocupación ilegal?

 
  • Reclamación de la vivienda ocupada:

    ARAG reclama por ti en caso de ocupación de tu vivienda.
  • Reclamación por daños:

    Reclamación por todos los daños que tu casa haya sufrido durante la ocupación.
  • Un abogado siempre a tu disposición:

    Uno de los abogados especialistas de ARAG te asesorará sobre los pasos a dar en caso de Ocupación de tu vivienda.
  • Gestión en temas administrativos municipales:

    ARAG se ocupará de las gestiones administrativas que se tengan que realizar con tu Ayuntamiento.
 

¡Nuestros asesores estarán encantados de informarte!

 
  • 971 074 483

 
 
 

Todas las coberturas del seguro ante la ocupación ilegal y precio

Asistencia jurídica telefónica
Mediante esta garantía ARAG pondrá a disposición del Asegurado, un abogado
para que le informe telefónicamente, en prevención de cualquier litigio, sobre
el alcance de los derechos que, con carácter general, le asistan en relación con
el inmueble objeto de cobertura y de la forma en que mejor puedan defenderse.
Esta información jurídica se prestará a través del número de teléfono que, a tal
efecto, se facilitará al Asegurado.
Reclamación por ocupación ilegal del bien inmueble
ARAG garantiza, hasta el límite indicado en las Condiciones Particulares
de la póliza, los gastos para la defensa de los intereses del Asegurado en los
conflictos que se planteen con relación a la ocupación ilegal del bien inmueble
designado en las Condiciones Particulares de la póliza del que sea propietario
o usufructuario.
La reclamación para la efectiva recuperación del bien inmueble
El procedimiento judicial destinado a obtener la efectiva recuperación de la
posesión del bien inmueble por parte del Asegurado.

No serán objeto de cobertura por la presente garantía las reclamaciones que se dirijan contra aquellos ocupantes que, no teniendo título para justificar la posesión del inmueble, contaron en algún momento con el consentimiento del Asegurado para ocuparlo, ni las que se dirijan contra aquellos otros que en algún momento hubieran tenido un título que justificaba la posesión del inmueble pero que se extinguió.
La reclamación de daños ocasionados al inmueble.
Mínimo litigioso: 150 €
La reclamación del importe de los daños causados en el bien inmueble ocupado ilegalmente y en sus anexos, así como al mobiliario, aparatos e instalaciones en ellos contenidos y propiedad del asegurado, causados por la persona o personas que lo han ocupado ilegalmente, siempre que las mismas estén debidamente identificadas y no sean declaradas insolventes. Para los supuestos de reclamación judicial de daños se establece un mínimo litigioso cuyo importe se indica en las Condiciones Particulares del presente contrato.
Defensa en cuestiones administrativas municipales
ARAG garantiza la defensa del Asegurado en los procedimientos seguidos por la autoridad municipal en relación con el inmueble amparado por el seguro, por cuestiones de su competencia, tales como ordenanzas y demás disposiciones relativas a vados, instalaciones, limpieza, obras, aparcamientos, ascensores, prevención de incendios y otros.
Pago de gastos ocasionados por la limpieza del bien inmueble
ARAG garantiza los gastos de limpieza del inmueble hasta un máximo de 100€.
Para tener derecho a esta garantía la ocupación deberá haber ocurrido tras un período de carencia de 3 meses desde la contratación de la póliza, y se ha de haber presentado y admitido a trámite la demanda de desahucio.
Pago de gastos derivados de la ocupación del bien inmueble
ARAG garantiza un abono de un máximo de 500€ en un único pago, como compensación por la pérdida económica que debe soportar el asegurado debido a la ocupación del bien inmueble.
Para tener derecho a esta garantía la ocupación deberá haber ocurrido tras un período de carencia de 3 meses desde la contratación de la póliza, y se ha de haber presentado y admitido a trámite la demanda de desahucio.
32,91€ al año
Coberturas Incluidas
Coberturas opcionales

Preguntas y respuestas más frecuentes del seguro ante la Ocupación Ilegal

¿Quién paga el seguro?

Desde ARAG, recomendamos que este seguro de protección jurídica sea abonado siempre por el propietario de la vivienda o local.

¿Qué gastos cubren las garantías de defensa jurídica?

ARAG garantiza los gastos siguientes:

Las tasas, derechos y costas judiciales derivadas de la tramitación de los procedimientos cubiertos.

Los gastos derivados del procedimiento de mediación cubierto.

Los honorarios y gastos de abogado.

Los derechos y suplidos de procurador, cuando su intervención sea preceptiva.

Los gastos notariales y de otorgamiento de poderes para pleitos, así como las actas, requerimientos y demás actos necesarios para la defensa de los intereses del Asegurado.

Los honorarios y gastos de peritos necesarios.

¿Cuál es la vigencia del seguro?

La vigencia de este seguro es anual y su renovación es automática salvo en el caso de que solicites la baja por escrito.

¿Qué pagos no cubren las garantías de defensa jurídica?

Las indemnizaciones e intereses de ellas derivados y las multas o sanciones que se impusieran al Asegurado.

Los impuestos u otros pagos de carácter fiscal dimanantes de la presentación de documentos públicos o privados ante los Organismos oficiales.

Los gastos que procedan de una acumulación o reconvención judicial, cuando se refieran a materias no comprendidas en las coberturas garantizadas.

¿Existe mínimo litigioso?

Definamos, también, qué es un mínimo litigioso: es aquella cuantía objeto de litigio, por debajo de la cual, el trámite no se halla garantizado.

Para los supuestos de reclamación judicial de daños, en defecto de otra estipulación expresa, se establece un mínimo litigioso que se indica en las Condiciones Particulares.

 

ARAG Smart Contracts

Como cliente tendrás a tu disposición Smart Contracts, una herramienta que permite la elaboración de contratos y documentos legales personalizados online. ¡Son GRATIS!

¿Cómo puedo contratar el seguro ante la ocupación ilegal?

Por teléfono: 971 074 483

Llámanos y nuestros asesores te gestionarán la contratación. Si lo prefieres, te podemos llamar nosotros gratuitamente.

Contacta con tu corredor de seguros

Consulta a tu corredor de seguros acerca de los seguros de ARAG. Si no tienes ninguno, llámanos.

¿Qué debo hacer en caso de siniestro?

¿Necesitas hablar con un abogado?

Si eres cliente y necesitas hacer una consulta a un abogado, llámanos y nuestros abogados especialistas te atenderán.

 

Llámanos al 934 857 438

Recuerda que...

El siniestro se deberá comunicar a ARAG dentro del plazo máximo de siete días de haberlo conocido.

Llámanos al 934 858 501

Llámanos al 915 624 530

Casos reales: Situaciones en las que este seguro es necesario

Caso Real Ocupación Ilegal
Ocupación de la segunda residencia

Sara recibió en herencia una casa unifamiliar en la Costa Brava y, por el momento, decidió no alquilarla y disfrutar de ella algunos fines de semana o en vacaciones. Como en esa casa ha veraneado toda su infancia la conocen todos los vecinos, por lo que está tranquila ya que la avisarían si pasara cualquier cosa.
Un día, justo cuando Sara estaba de camino a su casa de la Costa Brava, recibió la llamada de su vecino Juan preguntándole si le había dejado las llaves a alguien familiar ya que oía gente dentro de la vivienda. Sara, preocupada, le dijo que no y siguió su camino a ver qué pasaba.
Al llegar se encontró la cerradura cambiada y gente dentro. Asustada y sin saber qué hacer, llamó a ARAG a través de su póliza de Ocupación Ilegal y contactó con un abogado que le asesoró sobre qué pasos debía seguir dependiendo de si la ocupación era reciente o llevaban varios días en la vivienda.
Una vez visto que llevaban varios días en ella, Sara contactó con el departamento de apertura de siniestros de ARAG para dar parte de lo ocurrido para que iniciaran los trámites de reclamación.
Finalmente, Sara recuperó su vivienda.

 

La Importancia de tener un seguro ante la Ocupación Ilegal

Actualmente la Ocupación Ilegal está a la orden del día, por eso mismo es importante tener un seguro como el de ARAG para que nos ayude ante estas situaciones. En el caso de Sara fue su segunda residencia, pero también nos pueden ocupar un local o nuestra vivienda habitual estando de vacaciones.

 

¿Por qué escoger ARAG?

Compañía líder en Defensa Jurídica
Satisfacción general del 90,16%
Compañía líder internacional con más de 85 años de experiencia